Les Estroublans s'étend sur 292 hectares à Vitrolles, avec 1 030 établissements et 10 530 emplois. Sa vocation dominante est la logistique, portée par la proximité de l'aéroport Marseille-Provence : La Poste, Berto Méditerranée, Eiffage Énergie Systèmes y sont implantés. Un entrepôt logistique pose des problèmes CVC que les prestataires du tertiaire abordent rarement : volumes considérables, quais ouverts en permanence et zones de bureaux enclavées.
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Une zone d'activités n'est pas un client comme un autre : son tissu d'entreprises détermine les contraintes CVC réelles. Voici celles que nous rencontrons ici.
Chauffer ou tempérer un entrepôt de plusieurs milliers de mètres cubes ne relève pas des mêmes logiques qu'un plateau de bureaux. Destratification et rideaux d'air priment sur la puissance installée.
Les portes de quai annulent l'essentiel de l'effort thermique. Sas, rideaux d'air et asservissement à l'ouverture sont le premier levier, avant toute augmentation de puissance.
Entrepôts frigorifiques et zones à température contrôlée : surveillance continue, alarmes qualifiées et traçabilité pour la chaîne du froid.
Les plateaux administratifs insérés dans l'entrepôt cumulent absence d'ouvrants et apports internes. Ils concentrent la majorité des plaintes de confort.
Poussières et contraintes acoustiques liées à la proximité de l'aéroport. Filtration renforcée et traitement acoustique des équipements extérieurs.
Sans comptage par zone, aucun pilotage sérieux n'est possible. L'instrumentation est le préalable à toute démarche d'économie.
Un contrat unique, un interlocuteur dédié, un reporting consolidé. Le dépannage reste assuré, mais il devient l'exception plutôt que le mode de fonctionnement.
Entretien préventif et curatif de la climatisation, du chauffage, de la ventilation et des pompes à chaleur. Contrats sur mesure et contrôle d'étanchéité réglementaire.
Pilotage à distance, détection des dérives, mise en conformité Décret BACS. Protocoles ouverts : BACnet, Modbus, KNX, LoRaWAN.
Instrumentation des points stratégiques, analyse des courbes de charge, benchmark entre sites et reporting mensuel.
Audit énergétique, accompagnement Décret Tertiaire et déclaration OPERAT, plan d'actions chiffré avec retour sur investissement.
CVC, électricité, plomberie et sécurité incendie sous contrat unique, avec GMAO et interlocuteur dédié.
Intervention prioritaire pour les clients sous contrat, avec astreinte possible sur les activités à continuité critique.
Oui, pour des contrats de maintenance planifiée et de facility management. Le Beausset est à 70 km, soit environ une heure. Pour cette distance, nous privilégions les contrats avec visites programmées plutôt que le dépannage d'urgence.
En traitant d'abord les déperditions : asservissement des portes de quai, rideaux d'air, destratification. Augmenter la puissance sans traiter ces points revient à chauffer l'extérieur.
Oui : production de froid, surveillance continue des températures, alarmes qualifiées par un technicien avant transmission, et traçabilité exploitable pour vos audits qualité.
C'est un classique : pas d'ouvrants, apports internes concentrés, et souvent une reprise d'air mal placée. Le diagnostic porte sur l'aéraulique avant d'envisager une augmentation de puissance.
Audit de site gratuit · 70 km du Beausset · Lundi au samedi, 7h-20h
Autres zones d'activités couvertes :