Avec 3 351 établissements et plus de 30 000 emplois sur 329 hectares, le Pôle d'activités d'Aix est la plus grande concentration tertiaire de la région. Sa vocation déclarée est le tertiaire supérieur : Sopra Steria, Capgemini, Altran, Technicatome, ISS Facility Services y sont implantés. C'est un terrain où la quasi-totalité des bâtiments dépassent 1 000 m² — donc assujettis au Décret Tertiaire — et où beaucoup franchissent le seuil des 290 kW du Décret BACS.
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Une zone d'activités n'est pas un client comme un autre : son tissu d'entreprises détermine les contraintes CVC réelles. Voici celles que nous rencontrons ici.
La plupart des plateaux dépassent 1 000 m². La déclaration OPERAT annuelle est obligatoire et la trajectoire de réduction se planifie dès maintenant.
Les immeubles de bureaux de cette taille dépassent souvent 290 kW de puissance CVC cumulée : l'obligation GTB est effective depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, sans délai supplémentaire.
Éditeurs, ESN et bureaux d'études concentrent des salles serveurs et des postes de travail énergivores. Le refroidissement devient un poste majeur, y compris en hiver.
Un même immeuble abrite plusieurs preneurs aux horaires différents. Le zonage et la répartition des charges conditionnent autant le confort que la facture.
L'architecture tertiaire des années 2000 surchauffe l'été et déperd l'hiver. Le pilotage des protections solaires et des consignes fait plus que le remplacement d'équipement.
ISS et consorts sont présents sur le parc. Notre réponse : un interlocuteur unique qui connaît vos installations, là où un grand groupe fait tourner ses équipes.
Un contrat unique, un interlocuteur dédié, un reporting consolidé. Le dépannage reste assuré, mais il devient l'exception plutôt que le mode de fonctionnement.
Entretien préventif et curatif de la climatisation, du chauffage, de la ventilation et des pompes à chaleur. Contrats sur mesure et contrôle d'étanchéité réglementaire.
Pilotage à distance, détection des dérives, mise en conformité Décret BACS. Protocoles ouverts : BACnet, Modbus, KNX, LoRaWAN.
Instrumentation des points stratégiques, analyse des courbes de charge, benchmark entre sites et reporting mensuel.
Audit énergétique, accompagnement Décret Tertiaire et déclaration OPERAT, plan d'actions chiffré avec retour sur investissement.
CVC, électricité, plomberie et sécurité incendie sous contrat unique, avec GMAO et interlocuteur dédié.
Intervention prioritaire pour les clients sous contrat, avec astreinte possible sur les activités à continuité critique.
Oui. Le Beausset est à 55 km par l'A52, soit environ 45 minutes. Nous y assurons des contrats de maintenance CVC, de supervision GTB et de facility management.
Il faut cumuler la puissance nominale de toutes les installations de chauffage, climatisation et ventilation. Au-delà de 290 kW, l'obligation GTB s'applique depuis janvier 2025. Nous réalisons cet inventaire gratuitement.
Par un zonage précis et une répartition documentée des consommations. Cela permet de refacturer équitablement et de traiter les plaintes de confort sans arbitrage subjectif.
Parce que vous aurez le même interlocuteur d'un bout à l'autre du contrat, qui connaît vos installations. Sur un parc où les grands prestataires font tourner leurs équipes, c'est une différence concrète.
Audit de site gratuit · 55 km du Beausset · Lundi au samedi, 7h-20h
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